本文摘要：【地产中国网独家报道】时隔3月新盘卢卡新天地、紫晶七星广场销售一空，4月份几无新的盘入市的状态之后，5月昌平区再度陷于供应紧缺，据机构统计资料，本月仅有龙山华府、公园6号、北京风景三个项目意欲推新，皆为老项目引后期，无纯新盘。拿将近预售证，散户推向6月了，均价为21000元/平米。 北京风景的销售人员告诉他地产中国网。然而因拿将近预售证延期散户的不只北京风景，还有从3月份开始之后想推盘的龙山华府与公园6号。

【地产中国网独家报道】时隔3月新盘卢卡新天地、紫晶七星广场销售一空，4月份几无新的盘入市的状态之后，5月昌平区再度陷于供应紧缺，据机构统计资料，本月仅有龙山华府、公园6号、北京风景三个项目意欲推新，皆为老项目引后期，无纯新盘。拿将近预售证，散户推向6月了，均价为21000元/平米。

北京风景的销售人员告诉他地产中国网。然而因拿将近预售证延期散户的不只北京风景，还有从3月份开始之后想推盘的龙山华府与公园6号。在地产中国网探访这两个项目时，销售人员皆告诉：项目不会在5月中下旬散户，但因为没获得预售证，所以还不告诉明确的日期，项目均价为19000元/平米。

据理解，龙山华府与公园6号目前皆已转入了排卡阶段，且已对外开放了样板间，可以说道万事俱备，只不出预售证。在陈国强显然，开发商一拖再拖的散户日期与拿将近预售证有相当大的关系，主因则是开发商的报价低于寄居建委的指导价格。

若二者达成协议完全一致，开发商获得预售证就不会迅速推新盘入市。事实上，开发商并非没什么对策。

在3月份，当地产中国网约见告知龙山华府及北京风景所售房源情况时，销售人员告诉皆为毛坯。然而5月7日，当地产中国网再度查找涉及信息时，则变成了简装或精装。

回应，陈国强回应，在拿将近适合价格的预售证情况下，若开发商资金链没问题，之后可以转变方案减缓建设速度。一方面，签定房屋、翻新双份合约是开发商应付国家政策的常用手段；另一方面，以现房出售，开发商可以获得比期房较高的价格。

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