本文摘要：在距离6月18日将近一周的6月12日，万科和深圳地铁在联合举行的2016轨道交通与城市发展高端论坛上签订合作备忘录。这对外界来说，某种程度是万科与深圳地铁在地铁+物业上的了解合作，或者更加表达出有深圳地铁将大股东万科获得证实。地铁+物业，万科因祸得福？地产锐仔细观察会上，深圳地铁董事长林茂德、深圳地铁总经理肖民与万科董事会主席王石皆同台讲话。由于牵涉到万科重组，此次论坛倍受注目。

在距离6月18日将近一周的6月12日，万科和深圳地铁在联合举行的2016轨道交通与城市发展高端论坛上签订合作备忘录。这对外界来说，某种程度是万科与深圳地铁在地铁+物业上的了解合作，或者更加表达出有深圳地铁将大股东万科获得证实。地铁+物业，万科因祸得福？地产锐仔细观察会上，深圳地铁董事长林茂德、深圳地铁总经理肖民与万科董事会主席王石皆同台讲话。由于牵涉到万科重组，此次论坛倍受注目。

有业内人士分析， 不同于3月12日双方签定的合作备忘录，这次双方签订了有实质意义的合作框架，或许在向市场传送重组方案或大体定案。但也有分析认为，毫无疑问，深圳地铁是万科最差的一个合作对象，但要求这个交易能否顺利的关键，仍在于华润、宝能、安邦等在内的大部分股东的表示同意，而目前各大股东态度仍不明朗。

据报，会上王石还回应：万科和深圳地铁某种程度是战略合作伙伴，在股权的形式上双方正在展开探究、引入合作。万科新任董秘朱旭同时透漏，万科不会在6月17日向深交所递交关于引进深圳地铁的重组预案。深交所必须10个工作日审查并恢复，推测万科A复牌时间迟于不多达7月4日。

同时，有媒体报道称之为，万科方面早已证实，此次递交重组预案后，万科将会再行申请人之后清盘。上述迹象意味著，万科与深圳地铁的联姻前进成功，于是以朝着计划方向回头。

有业内人士分析，虽然华润3月份曾公开发表呛声万科联姻深圳地铁，但未具体传达其最后的表达意见。且此次论坛，华润也为首代表展开了参加。朱旭还爆料，华润理解合作预案内容。

也有相似万科和深圳国资委的分析师向观点地产新媒体透漏，在万科重组一案上，华润虽然有意见，但也没有办法。华润是央企，这次是深圳地方企业的对立，所以浅铁从地方层面切断关节，把其回避独自。而宝能的最后自由选择也跳跃不出以下几种：拒绝接受深圳地铁的转入，站稳财务投资者角色；股票购入华润后举出解散；万科决意重组，华润使出介入，宝能亦咬住不放，但这会是任何一方期望看见的。

引进深铁，旷日持久的万科股权暗战于是以步入曙光？21世纪经济报导21世纪经济报导取得的最新消息表明，万科预计将于6月20日前将重组预案递交董事会辩论审查会，重组方极有可能是此前曾签订合作备忘录的深圳地铁（以下全称深铁）；若董事会通过将不予发布并递交深交所审查，预计万科A将于7月初复牌。旷日持久的万科股权暗战或许正在步入曙光。重组顺利后，深铁未来将会沦为万科新的第一大股东。对于这家正处于关键转型时期的房企来说，股权结构、管理层持续平稳至关重要。

相似万科的人士向21世纪经济报导透漏，在自由选择重组方时，万科曾多次认识过好几家机构还包括一家保险公司以及华润，但都没达成协议完全一致；直到与深圳地铁商讨，双方完全一拍即合。深圳地铁隶属于深圳市国资委。按照3月13日万科和深铁签订的备忘录，万科将以定向回购新股居多、差额以现金补充的方式，并购深铁持有人的目标公司全部或部分股权，牵涉到400-600亿资产。

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